5小时航程，就能拿马来西亚长居？2026年福州人专属指南来了
“下南洋”对福州人而言，是刻进血脉的记忆。120多年前，先贤黄乃裳带领千余名乡亲远渡重洋，在马来西亚诗巫建起“新福州”。如今，诗巫19万福州后裔繁衍生息，福州话依然通行。
今天，越来越多福州人沿着先辈足迹前往马来西亚——为更好的教育、生活与未来。本文福州澳星出国将从历史、政策、流程、生活四个维度，梳理2026年福州人办理马来西亚第二家园计划的关键信息。
一、历史渊源：从“下南洋”到“新福州”
120多年前，福州先贤黄乃裳于1900年至1902年分三批带领1118名福州人，在马来西亚砂拉越的诗巫建立“新福州”垦场。
初代移民在沼泽地上开荒拓土，种胡椒、橡胶和稻米。到1970年，诗巫福州人已超4.2万。今天，诗巫19万华侨后裔中约75%是福州人后裔，讲福州话、看福州戏、过福州节，诗巫被誉为“小福州”。
诗巫街头可见光饼、鱼丸、鼎边糊，福州话依然通行，马来西亚福州社团联合总会等组织活跃，福州闽清县也与诗巫市签署了友好城市意向书。
二、2026年马来西亚第二家园（MM2H）政策解读
马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home，简称MM2H）是马来西亚政府推出的长期居留签证项目，允许外籍人士在马来西亚长期居住、带家属、子女就读和多次出入境。2026年，MM2H实施四级制签证体系——白银、黄金、白金及金融特区（SEZ/SFZ）四大层级。
四大层级核心要求（按门槛从低到高）
金融特区（SEZ/SFZ）层级：年龄最低21岁，21-49岁定期存款6.5万美元，50岁及以上3.2万美元。须在指定特区（如柔佛森林城市）购买房产。签证有效期10年，可续签。政府参与费1,000马币。允许在特区内工作或经商。
白银层级：年龄最低25岁，定期存款15万美元，购房最低60万马币。签证有效期5年，可续签。政府参与费1,000马币。不允许在马来西亚工作或经商。
黄金层级：年龄最低25岁，定期存款50万美元，购房最低100万马币。签证有效期15年，可续签。政府参与费3,000马币。不允许工作或经商。
白金层级：年龄最低25岁，定期存款100万美元，购房最低200万马币。签证有效期20年，可续签。政府参与费20万马币。唯一允许在马来西亚工作或经商的层级。
重要规定
购房由“可选”变为“必选”。获批后须在一年内完成购房（金融特区为贴签前6个月内）。
房产须持有10年，期间不可出售，但可置换更高价值房产。
各州对外国人还有额外的最低购房门槛（如吉隆坡100万马币），实际购房门槛需取层级要求与州政府要求中的更高值。
获批满一年后，可提取最高50%的定期存款，用于在马来西亚购房、支付医疗费用或子女教育支出。
三、适合办理MM2H的人群
为子女规划教育路线的家庭：马来西亚英联邦教育体系，国际学校提供IB/A-level课程。子女满足居住条件（报名前2年在马累计居留不少于18个月）可参加华侨生联考。
寻求高性价比养老生活的退休人士：50岁及以上无每年90天居住强制要求，定存门槛低至3.2万美元。
希望长期旅居但暂不打算在马就业的人群：白银、黄金层级不允许工作或经商。若需在马工作，须选择白金层级。
在马来西亚已有亲友网络的福州人：诗巫等地有大量福州后裔，福州话通行，社群网络成熟。
四、马来西亚生活概况
距离：从福州长乐机场直飞吉隆坡约5小时，时差较小。
生活成本：马来西亚生活成本相对较低，华人占总人口约23%，普通话和粤语广泛通行，饮食文化与国内相近。
教育与医疗：马来西亚拥有英联邦教育体系和多所国际学校，私立医疗水平获国际JCI认证。
长期居留政策：满足定存和购房要求即可获得长期居留签证。
五、常见问题
Q：福州人办理MM2H有什么优势？
A：百年侨乡历史让福州人在马来西亚有天然的社群基础——诗巫等地有大量福州后裔，福州话通行。此外，福州有直飞吉隆坡的航班，航程约5小时。
Q：孩子能参加华侨生联考吗？
A：可以。MM2H持有者的子女满足居住条件后可参加华侨生联考。考生本人须在报名前2年内在马来西亚实际累计居留不少于18个月。
Q：不会英语能去马来西亚生活吗？
A：马来西亚华人占比约23%，吉隆坡、槟城、诗巫等地普通话和闽南语/福州话广泛通行。
六、申请渠道说明
MM2H申请不接受个人直接递交，必须通过马来西亚旅游、艺术及文化部（MOTAC）许可的MM2H旅游经营公司提交。
申请人可选择福州本地服务机构办理：一是面对面沟通，材料把关更到位；二是熟悉福州本地流程，对公证处、外事办等环节有成熟对接经验；三是获批后的登陆安家、子女入学、房产购置等后续服务更有保障。
机构简介
澳星出国是中国较早专业办理出国服务的机构之一，1992年澳星创建，福建澳星出国成立于2009年，2026年被福建省商务厅评为“闽企出海”专业服务推荐单位。“澳星出国”已经累计9年获新浪网“中国品牌影响力移民机构”殊荣，2019年同时被评为新浪网全球资产配置综合实力服务机构。
项目覆盖亚、欧、美、大洋洲的30多个国家和地区，不仅提供投资移民、留学、企业出海、签证服务等项目，覆盖30 多个国家和地区，热门项目包括美国、新加坡、香港高才通/优才/新资本投资者入境计划、欧洲买房、海外护照等 。
作为澳星出国的福州分公司，福州澳星出国依托总部的全球连锁资源，是福建省唯一一家全球连锁的办理海外身份的机构，国内目前有14个城市设有澳星分公司，海外8家分公司可提供海内外联动的服务支持。
